Ubicazione

L’edificio è situato nel centro cittadino, in Via Umberto I° nr. 20. Il fabbricato è formato da un corpo di fabbrica che si affaccia sulla SS 16 costituito da 3 piani fuori terra, e da un secondo corpo di fabbrica, con maggiore estensione, sulla parallela posteriore via G. Pergolesi

Descrizione

Trattasi di un fabbricato cielo terra, in multiproprietà, interamente da ristrutturare con una superficie totale lorda di 1.467 mq. Ha struttura in c.a. e solai di laterocemento. Sono possibili interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, nonché interventi di ristrutturazione edilizia, anche con cambio di destinazione ad uso abitativo, mantenendo la SUL esistente.

Consistenza

Sul corpo anteriore, costituito da tre piani fuori terra, si trovano gli uffici al 1° e 2° piano e, al 3° piano fuori terra, l’abitazione del custode.

Sul corpo posteriore al p.1° e 2° si trovano due ampi locali adibiti a laboratorio ed al piano terra si trovano locali accessori all’attività produttiva (spogliatoi, bagni operai, magazzini ecc).

Il piano terra di tutto l’intero edificio ha una superficie lorda, compresi i muri perimetrali ed esterni di 450 mq ed un’altezza interna di 2,40 m. Il piano 1° dell’intero edificio ha una superficie complessiva di 450 mq, con un’altezza di 3,65 m nella zona uffici e di 4,70 m nella zona laboratorio. Il Piano 2° dell’edificio ha una superficie complessiva di 450 mq con un’altezza di 3,00 m nella zona uffici e di 4,60 m nella zona laboratorio. Il piano terzo è occupato da un appartamento con una superficie lorda complessiva di 85 mq escluse le scale.