Avviso pubblicato in data 08/05/2020 e modificato in data 21/05/2020
AVVISO PER LA RACCOLTA DI PROPOSTE IRREVOCABILI D’ACQUISTO
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“SECI REAL ESTATE S.P.A.”
con sede in Bologna, Via Degli Agresti n.6, capitale sociale Euro 50.000.000,00 (cinquantamilioni virgola zero zero), interamente versato, numero di iscrizione presso il Registro delle Imprese di Bologna, C.F. e P.IVA 00280630377, R.E.A. di Bologna n.65447.
TIPOLOGIA: LOTTO 4 – ACQUISTO DIRITTO DI SUPERFICIE SUGLI IMMOBILI SITI NEL COMUNE DI FARA IN SABINA (RI) e precisamente, appezzamento di terreno esteso complessivamente mq. 64.500 (sessanta quattromila cinquecento) posto in comune di Fara in Sabina (RI).
DESCRIZIONE SINTETICA: Avviso per la raccolta di proposte, irrevocabili per 90 (novanta) giorni a decorrere dal ricevimento delle stesse, finalizzate all’acquisto del diritto di superficie sugli immobili costituenti il Lotto 4, unico ed inscindibile, meglio sotto descritti: appezzamento di terreno esteso complessivamente mq.
64.500 (sessanta quattromila cinquecento) posto in comune di Fara in Sabina (RI).ATTUALE SITUAZIONE CATASTALE NEL CATASTO TERRENI DEL COMUNE DI FARA IN SABINA (RI):
· Foglio 38, particella 152, seminativo di classe 2, ha 00 are 50 centiare 65, R.D. Euro 26,16, R.A. Euro 19,62;
· Foglio 38, particella 346, seminativo di classe 2, ha 2 are 84 centiare 10, R.D. Euro 146,73, R.A. Euro 110,04;
· Foglio 39, particella 647, seminativo di classe 3, ha 00 are 04 centiare 05, R.D. Euro 0,94, R.A. Euro 1,15;
· Foglio 39, particella 688, seminativo di classe 3, ha 00 are 37 centiare 24, R.D. Euro 8,65, R.A. Euro 10,58;
· Foglio 39, particella 692, seminativo di classe 3, ha 00 are 01 centiare 91, R.D. Euro 0,44, R.A. Euro 0,54;
· Foglio 39, particella 699, seminativo di classe 3, ha 00 are 33 centiare 50, R.D. Euro 7,79, R.A. Euro 9,52;
· Foglio 39, particella 700, seminativo di classe 3, ha 1 are 00 centiare 50, R.D. Euro 23,36, R.A. Euro 28,55;
· Foglio 39, particella 750, seminativo di classe 3, ha 1 are 33 centiare 05, R.D. Euro 30,92, R.A. Euro 37,79.
Tale diritto di superficie è della durata di 99 (novantanove) anni, decorrente dal 18 marzo 2009, rinnovabile per ulteriori 99 (novantanove) anni.
PROPRIETA’ DELL’AREA: CONSORZIO PER LO SVILUPPO INDUSTRIALE DELLA PROVINCIA DI RIETI con sede in Rieti C.F. 80001270570.
PREZZO: Il corrispettivo per la cessione del diritto di superficie è stato rideterminato dal C.d.A. del CONSORZIO, con deliberazione n. 203/17 del 21 dicembre 2017, in Euro 93,85 (novantatré virgola ottantacinque) oltre IVA, per ogni metro quadro di Superficie Fondiaria da aggiornare sulla base della rivalutazione ISTAT (FOI) riscontrata a decorrere dal 30 settembre 2017 sino alla data dell’atto di trasferimento. Saranno a carico dell’acquirente le spese e gli oneri notarili relativi alla procedura di acquisizione delle offerte e quelli inerenti la stipulazione dell’atto di trasferimento, comprensivi delle imposte e tasse conseguenti al regime fiscale del trasferimento medesimo, delle spese accessorie, nonché degli oneri relativi alla eventuale cancellazione di gravami, somme che saranno quantificate e comunicate all’acquirente a cura del Notaio e che dovranno essere corrisposte contestualmente alla stipulazione dell’atto notarile di trasferimento.
NOTAI DELEGATI ALLA VENDITA: RITA MERONE e/o ROSSELLA PALERMO e/o FLAVIA FIORETTI dello Studio Notarile “MERONE PALERMO FIORETTI NOTAI ASSOCIATI”, in Bologna, Via del Monte n. 8.
MODALITA’ PRESENTAZIONE PROPOSTE: Le proposte irrevocabili dovranno pervenire a mezzo e-mail o PEC, se disponibile, all’indirizzo della Società secirealestate@legalmail.it entro e non oltre 20 (venti) giorni dalla pubblicazione della modifica del presente avviso, e più precisamente entro e non oltre le ore 18.00 del giorno 9 giugno 2020.
DEPOSITO CAUZIONALE: La proposta dovrà essere cauzionata per una somma pari al 10% del prezzo offerto che dovrà essere versata tramite bonifico bancario sul conto corrente dedicato dello Studio Notarile MPF NOTAI ASSOCIATI IBAN IT06G0200802480000105677208 (per bonifici provenienti dall’estero : Country: IT CIN/EU: 06 CIN/IT: G ABI: 02008 CAB: 02480 A/C Number: 00000105677208 BIC/SWIFT: UNCRITM1OM0) per una somma pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di deposito cauzionale infruttifero. Tale somma, in caso di aggiudicazione, a seguito di accettazione della proposta irrevocabile, verrà computata in conto prezzo; in caso di mancata accettazione verrà restituita al proponente a cura dello studio notarile incaricato.
Si precisa che le modifiche all’avviso, pubblicate in data 21 maggio 2020, prevedono l’estensione del termine di irrevocabilità delle proposte da 60 a 90 giorni, stante l’esigenza della società di valutare la redazione di un piano attestato di risanamento ex art. 67, comma 3, lett. d), l.fall., che contempli – inter alia – anche l’esecuzione dell’operazione di trasferimento del diritto di superficie sugli immobili sopra descritti.
Per eventuali informazioni e/o consultazione di documenti informativi è possibile rivolgersi all’Ing. Giacomo Vignali, tel. 0039 338 7874207 e-mail: g.vignali@secirealestate.it